본문 바로가기

전체 글

기숙사형 청년주택 | 조건 및 신청방법 기숙사형 청년주택 은 2019년에 처음 도입된 제도로 대학내 기숙사 부족 문제를 해소하고 청년 주거 지원을 위해 LH가 도심내 건물등을 매입하여 시세의 50% 이하로 저렴하게 공급하는 대표적인 청년주택 입니다. 이번 포스팅에서는 기숙사형 청년주택 조건및 신청방법등에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 청년 매입임대주택 | 조건 및 신청방법 - 부동산닥터1 청년 매입임대주택 .시회생활의 첫발을 내딛은 청년층의 가장 큰 고민은 어떻게 하면 좀더 저렴한 돈으로 직장과 가까운곳에 깨끗하고 좋은 집에 거주 할수 있느냐가 아닐까 생각해 봅니다. 청 budak1.com 기숙사형 청년주택 핵심내용 정리 입주대상 : 대학생 , 대학원생 , 만19세이상 만 39세 이하인 사람 임대기간 : 최장 6년 (2년단위로 계약갱신) 임대조.. 더보기
신혼부부 매입임대주택 신혼부부 매입임대주택 .수도권의 좋은 아파트들은 한정되어 있고 집값은 계속 오르고 있죠. 내집마련의 꿈을 이루기 전에 좀더 저렴한 금액으로 LH에서 매입한 주택에 우선 전세로 살면서 내집 마련을 할수있도록 마련한 제도가 신혼부부 매입임대주택 입니다. 이번 포스팅에서는 신혼부부 매입임대주택의 조건 및 신청방법 등에 대해 살펴보겠습니다. 신혼부부 매입임대주택 핵심내용 정리 입주대상 : ( 예비 ) 신혼부부,한부모가족,유자녀 혼인가구 임대기간 : 최장 20년 (2년단위로 계약갱신) 임대조건 : 시중시세의 30% ~ 40% 신혼부부 매입임대주택 이란? 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족이 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 LH에서 기존주택을 매입하여 입주요건에 해당하는 사람에게 시중 전세 금액의.. 더보기
임차권 등기명령 절차 임차권 등기명령 은 임대차 계약 종료시에 임대인(집주인)의 개인 사정으로 보증금(전세금)을 돌려받지 못할때 임차인(세입자)이 취할수 있는 마지막 수단 입니다. 이번 포스팅에서는 임차권 등기명령의 목적과 효과, 절차등등에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 임차권 등기명령 핵심요약 왜 하죠? 임차권 등기를 통해 대항력과 우선변제권을 유지 언제? 임대차 계약이 종료되고 보증금을 반환받지 못했을때 어떻게? 법원에 임차권 등기 명령신청 및 승인 깡통전세 | 전세 보증금 돌려받기 | 깡통전세 피하는법 - 부동산닥터1 수도권의 전세대란으로 전세집 구하기가 어려운 가운데 깡통전세 가 속출하여 세입자들이 어려움을 겪는 가운데 깡통전세 정의와 발생하는 이유, 보증금 돌려받는 방법, 깡통전세집 피하는 법 budak1.com 임차.. 더보기
임대차 3법 내용파악 ! 임대차 3법 은 2020년 7월 31일 시행한 주택임대차 보호법의 개정안으로 주택임대차 계약신고, 전월세 상한제 , 계약갱신 청구권 , 3가지를 말합니다. 주택임대차 보호법 | 대항력 | 확정일자 | 우선변제권 - 부동산닥터1 주택임대차 보호법 상 경제적인 약자인 세입자의 임차 보증금을 보호하고 안정적인 주거여건을 마련하기 위한 세입자로서 취할수 있는 가장 기본이 되는 전세입자의 대항력,확정일자,우선변제 budak1.com 임대차 3법 핵심내용 1.주택임대차 계약신고 주택임대차 계약신고 란 ? 주택임대차계약(신규,변경,재계약,해제)의 사유가 발생시 체결일로 부터 30일 이내에 관련 당사자에게 그 내용을 관청에 신고하도록 하여 임대차 계약 관련현황( 임대기간,임대조건,임대료 )을 실시간에 파악하여 주택 임.. 더보기
개인 종합부동산세 - 계산방법 12월은 개인 종합부동산세 납부기간입니다. 올해는 예년에 비해 세율도 바뀌었고 주택및 토지 공시가격도 크게 올라 많은 분들이 종합부동산세 납부 대상자로 선정되었습니다. 종합부동산세는 개인과 법인에 따라 세율이 많은 차이가 있습니다. 이번 포스팅에서는 개인 종합부동산세 납세의무와 세율등에 대해 살펴보겠습니다. 개인 종합부동산세 핵심정리 6월1일 기준 소유자 1세대 1주택자 공시가격 11억원까지 공제 종합부동산세 란 ? 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금 재산세와 종합부동산세 비교 구분 재산세 종합부동산세 과세주체 지방세 국세 기준.. 더보기
입주권 취득세 | 취득세 산정기준 입주권 취득세 . 조합원 입주권을 취득할때는 원조합원이냐 승계조합원이냐에 따라 , 주택멸실 전후에 따라 각각의 취득세율이 달라집니다. 이번 포스팅에서는 조합원 입주권 취득세의 산정기준에 대해 간략하게 살펴보겠습니다. 입주권 취득세 핵심요약 2020년 8월 12일 이후 취득한 입주권은 주택수에 포함됨. 관리처분계획인가일 이후라도 주택인 상태와 멸실된 상태에 따라 취득세율이 달라짐. 승계조합원은 취득세 두번 냄( 입주권 구매시 , 건물 준공시 ) 입주권이란? 주택의 재개발이나 재건축 사업으로 조합원으로써 새로운 주택으로 들어갈수 있는 권리 관리처분계획 인가일 부터 새로운 주택 완공일(사용검사 필증 교부일 또는 사실상 사용일이나 사용승인일) 전날까지. 원조합원 이란 ? 주택 보유 중에 해당주택이 재건축 ,재개.. 더보기
분양권과 입주권 비교분석 분양권과 입주권 . 비슷한 용어같지만 엄연히 다른 권리입니다.분양권은 청약에 의해 당첨되어 입주할수 있는 권리이고 입주권은 재개발이나 재건축에 따라 새로운 주택에 입주할수 있는 권리입니다. 분양권이란? 무주택자인 세대주가 주택법에 따라 사업계획의 승인을 받아 건설하여 공급하는 주택 또는 입주자로 선정되어 그 주택에 입주할 수 있는 권리 · 자격 · 지위 아파트 청약에 당첨되어 주택을 소유할수 있는권리 입주권이란? 주택의 재개발이나 재건축 사업으로 조합원으로써 새로운 주택으로 들어갈수 있는 권리 관리처분계획 인가일 부터 새로운 주택 완공일(사용검사 필증 교부일 또는 사실상 사용일이나 사용승인일) 전날까지. 분양권 명의변경 | 분양권 전매 절차 - 부동산닥터1 주택청약에 당첨되기가 하늘의 별따기인 요즈음 분.. 더보기
투기과열지구 규제 내용 투기과열지구 내에서 부동산을 매입, 보유, 매도하는 경우 각각의 상황에 따라 다양한 규제 정책이 있습니다. 투기과열지구는 주로 전매제한및 주택담보대출 비율 조정등에 규제의 초점이 맞춰져 있습니다. 투기과열지구 규제 핵심요약 청약규제 분양권 전매제한 주택담보대출 비율조정 정비사업 규제 자금조달 계획서 작성 투기과열지구 란 ? -주택가격 상승률이 물가 상승률보다 현저히 높아 주택에 대한 투기가 성행할 우려가 있는 지역에 대해 국토교통부장관 또는 시·도지사가 지정하는 지구 투기과열지구 지정 요건 ▶ 최근 2개월간 해당 지역 공급 주택의 청약경쟁률이 5 대 1을 초과 한 경우 ▶ 국민주택규모(전용면적 85m2) 이하의 주택 청약경쟁률이 10 대 1을 초과 한 경우 ▶ 주택사업계획 승인이나 주택건축허가 실적이 최.. 더보기

티스토리툴바