경기도 행복주택 보증금 이자지원 사업은 경기도내 행복주택 입주자들의 주거안정을 위해 입주자중에서 전세자금 대출자에게 표준임대보증금 대출이자를 지원해주는 사업입니다.
이번 포스팅에서는 경기도 행복주택 보증금 이자지원 사업 조건및 신청방법등에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
경기도 행복주택 보증금 이자지원 핵심정리
경기도내 행복주택 계약자 ( 경기행복주택,LH행복주택 ) , 보증금 대출자
표준임대보증금 기준으로 대출이자 지원
지원금액은 자녀수에 따라 차등 지원 : 월 10만원 이상 지원도 가능
경기도 행복주택 보증금 이자지원 이란?
경기도가 저소득층의 주거안정과 주거비 비용 절감을 위해 경기도내 행복주택 입주자중 전세자금 대출자에게 표준임대보증금 대출 이자를 지원해주는 사업
표준임대보증금 = 기본임대보증금
경기도 행복주택의 경우 임대조건은 임대보증금( 50% )과 월 임대료( 50% )로 구성됨.
이중에 임대보증금 ( 50% ) 를 표준임대보증금 이라고 합니다.
쉽게 말해, 행복주택 보증금 이자지원을 위한 기준이 되는 임대보증금이며 모집공고문에 게시되어 있는 기본보증금을 표준임대보증금이라고 생각하시면 됩니다.
지원 대상
경기도 행복주택 계약자
보증금 대출을 받으신분
지원 내용
지원수준
입주시 자녀수에 따라 표준임대보증금에 대한 대출이자 차등지원
| 구 분 | 지원수준 |
| 입주시(기본) | 표준임대보증금의 40%금액 |
| 1자녀 가구 | 표준임대보증금의 60%금액 |
| 2자녀이상 가구 | 표준임대보증금의 100%금액 |
지원금리
버팀목 전세자금 대출금리 : 1.8% ~ 2.4%
버팀목외 대출자는 전세자금 대출 금리와 버팀목대출 금리중 낮은금리
이자지원 계산방식
| 지원수준 | 매월 이자지원금 |
| 40% 지원 | 표준임대보증금 x 40% x 금리 / 12개월 |
| 60% 지원 | 표준임대보증금 x 60% x 금리 / 12개월 |
| 100% 지원 | 표준임대보증금 x 100% x 금리 / 12개월 |
표준임대보증금 지원비율 이상 대출시 지원비율 이자까지만 지급.
표준임대보증금 지원비율 이하 대출시 해당금액에 금리 적용한 금액 지원
이자지원 예시
( 기본지원 40% 적용시 , 금리 2.0 %적용 )
| 예상 표준임대보증금 | 월 임대료 | 기본지원 40% |
| 50,000,000 | 224,000 | 50,000,000 x 40% =20,000,000 |
- 20,000,000 이상 대출자 = 20,000,000 x 0.02 / 12 = 매월 33,330원 까지 지원
- 20,000,000 이하 대출자 = 해당 대출이자 전액 지원
위 , 예상표준 임대보증금은 해당 단지별,해당 주택면적별로 금액이 다릅니다.
자녀가 많은 가구는 대출이자 지원 금액이 10만원이 넘는 경우도 있으니 유용합니다.
이자지원 지급시기
| 구분 | 버팀목 전세자금 대출자 | 버팀목 외 전세자금 대출자 |
| 지급주기 | 분기별20일(3,6,9,12월) | 분기별20일(3,6,9,12월) |
| 증빙자료제출기간 | 입주자 별도 증빙자료 제출 불필요 (버팀목 취급은행에서 대출정보 경기주택도시공사에 제공) |
입주자가 증빙자료(주택자금상환등증명서 등) 경기주택도시공사에 제출(지급월 5일까지) |
준비서류
- 주민등록등본(전입 주소지가 행복주택으로 되어있어야 함)
- 통장사본
- 금융거래확인서
- 정보제공동의서
- 주택자금상환증명서
신청절차
1.이자지원 신청( 입주자 )
2.정보확인 및 지원금 산정 (경기주택도시공사)
3.지원금 지급 (경기도)
4.지원금 수령 ( 입주자 )
경기도 행복주택 보증금 이자지원 신청방법
1.경기도임대주택청약센터 접속
2.우측 보증금 이자지원 카테고리 접속및 작성
특징및 유의사항
행복주택 보증금 대출을 받지 않은 분도 입주후에 대출을 받는다면 이자지원 신청이 가능함.
행복주택 모집공고문의 표준임대 보증금에서 개인의 사정에 따라 자신의 임대 보증금을 높이거나 낮출수 있는데 최대 전환 하신분도 자신의 임대보증금이 기준이 아니라 표준임대 보증금을 기준으로 이자 지원액이 계산됩니다.
이자지원 신청일 기준으로 1년전 납부한 이자내역부터 소급적용해서 이자 지원이 가능함.
이상으로 경기도 행복주택 보증금 이자지원 사업에 관련한 내용을 살펴보았습니다.
아래에 포스팅을 통해 관련 내용도 참고하시기 바랍니다.
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