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금융.세무

입주권 취득세 | 취득세 산정기준 입주권 취득세 . 조합원 입주권을 취득할때는 원조합원이냐 승계조합원이냐에 따라 , 주택멸실 전후에 따라 각각의 취득세율이 달라집니다. 이번 포스팅에서는 조합원 입주권 취득세의 산정기준에 대해 간략하게 살펴보겠습니다. 입주권 취득세 핵심요약 2020년 8월 12일 이후 취득한 입주권은 주택수에 포함됨. 관리처분계획인가일 이후라도 주택인 상태와 멸실된 상태에 따라 취득세율이 달라짐. 승계조합원은 취득세 두번 냄( 입주권 구매시 , 건물 준공시 ) 입주권이란? 주택의 재개발이나 재건축 사업으로 조합원으로써 새로운 주택으로 들어갈수 있는 권리 관리처분계획 인가일 부터 새로운 주택 완공일(사용검사 필증 교부일 또는 사실상 사용일이나 사용승인일) 전날까지. 원조합원 이란 ? 주택 보유 중에 해당주택이 재건축 ,재개.. 더보기
주택연금 신청방법 | 인터넷 신청절차 주택연금 신청방법. 주택연금은 내가 살고 있는 주택을 담보로 매달 연금 형식으로 지급받는 노후 보장 상품입니다. 한국주택금육공사(HF)에서 보증 시행하는 방식으로 노후에 수입이 없는 사람에게는 안정적으로 수입을 만들수 있는 장점이 있습니다. 이번 포스팅에서는 인터넷으로 간편하게 주택연금을 신청하는 절차에 대해 살펴보겠습니다. 주택연금 이란 ? 주택연금 은 집을 소유하고 있지만 소득이 부족한 어르신들이 평생 ( 또는 일정기간 ) 안정적인 수입을 얻을수 있도록 소유한 집을 담보로 맡기고 집에 거주하면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도 주택연금 | 주택연금 장단점 | 가입조건 및 절차 - 부동산닥터1 주택연금. 중년층도 회사에서 명퇴 당하고 수입은 갈수록 줄어들어 살기가 힘든 세상이 되었습니다. 노년이.. 더보기
입주권 양도소득세 | 산정기준 및 비과세 방법 입주권 양도소득세 . 조합원 입주권을 보유하고 양도시 분양권과는 다르게 2년 이상 보유시에는 일반 과세가 적용 됩니다. 이번 포스팅에서는 조합원 입주권 양도소득세의 산정기준과 비과세 방법에 대해 간략하게 살펴보겠습니다. 입주권 취득세 | 취득세 산정기준 - 부동산닥터1 조합원 입주권 취득세 . 조합원 입주권을 취득할때는 원조합원이냐 승계조합원이냐에 따라 , 주택멸실 전후에 따라 각각의 취득세율이 달라집니다.이번 포스팅에서는 조합원 입주권 취득세에 budak1.com 입주권 양도소득세 핵심요약 1년미만 보유시 70% , 2년미만 보유시 60 % , 2년 이상 보유시 기본세율 2021년 1월 1일 이후 취득분 양도소득세 계산시 주택수 산입. 입주권이란? 주택의 재개발이나 재건축 사업으로 조합원으로써 새로운 .. 더보기
주택연금 종류 | 지급방식 및 특징 주택연금 종류 . 일반 주택연금은 연금의 지급방식에 따라 종신지급,종신혼합,확정혼합 방식등이 있습니다. 이번 포스팅에서는 일반 주택연금의 종류와 지급방식 등 다양한 특징에 대해 정리하였으니 주택연금 상품선택에 도움이 되셨으면 합니다. 주택연금 이란 ? 주택연금 은 집을 소유하고 있지만 소득이 부족한 어르신들이 평생 ( 또는 일정기간 ) 안정적인 수입을 얻을수 있도록 소유한 집을 담보로 맡기고 집에 거주하면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도 주택연금 | 주택연금 장단점 | 가입조건 및 절차 - 부동산닥터1 주택연금. 중년층도 회사에서 명퇴 당하고 수입은 갈수록 줄어들어 살기가 힘든 세상이 되었습니다. 노년이 되어가면 의료비 부터 생활비까지 돈이 많이 필요한데 이런 상황에 도움을 주고자 budak1... 더보기
주택연금 장단점 | 가입조건 및 절차 주택연금. 중년층도 회사에서 명퇴 당하고 수입은 갈수록 줄어들어 살기가 힘든 세상이 되었습니다. 재취업은 힘들고 노년이 되어가면 의료비 부터 생활비까지 돈이 많이 필요한데 이런 상황에 도움을 주고자 정부에서 공적 기금을 조성하여 만든 제도가 주택 연금 입니다. 주택연금 이란 ? 주택연금 은 집을 소유하고 있지만 소득이 부족한 어르신들이 평생 ( 또는 일정기간 ) 안정적인 수입을 얻을수 있도록 소유한 집을 담보로 맡기고 집에 거주하면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도 주택연금 종류 | 지급방식 및 특징 - 부동산닥터1 주택연금 종류 는 연금의 지급방식에 따라 종신지급,종신혼합,확정혼합 방식등이 있습니다. 이번 포스팅에서는 일반 주택연금의 종류와 지급방식 등 다양한 특징에 대해 정리하였으니 주택연 b.. 더보기
주택담보대출 3개 비교 주택담보대출 비교 . 시중에 출시된 주택담보대출은 보증기관이나 금융기관에 따라 많은 종류가 있고 각 상품마다 조건과 금리 대출 한도가 다양합니다. 그래서 대출이 필요한 수요자 입장에서는 핵심적인 내용을 파악하기가 굉장히 어렵습니다. 이번 포스팅에서는 한국주택금융공사(HF)의 대표적인 주택담보대출 상품 3개를 간략하게 비교 분석하겠습니다. "한국주택금융공사(HF)" 바로가기 ▶ HF 한국주택금융공사 www.hf.go.kr 주택담보대출 종류별 특징 보금자리론 신규주택구입용도, 전세자금반환 및 기존주택담보대출상환용도 대출 받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용 보금자리론 | 대출조건및 신청방법 - 부동산닥터1 보금자리론 은 내집마련시 필요한 부족자금을 마련하는데 꼭 필요한 대출 상품중의 하나입니다. 다.. 더보기
주택 재산세 | 재산세율 절세방법 주택 재산세 는 주택(아파트 등)을 보유하고 있는 사람(법인)에게 매년 고지되는 세금 입니다. 재산세(주택,선박,항공기,토지등등)는 지방세의 한 종류로 "보유"에 따르는 조세입니다. 취득세나 양도소득세는 행위가 일어날때 한번만 부과 된다면 재산세는 매년 부과 되니 부담이 큽니다. 이번 포스팅에서는 주택 재산세의 개념과 부과기준 등에 대해 전반적으로 살펴보겠습니다. 주택 재산세 핵심 요약 재산세는 공시가격에 따라 부과 된다 ! 재산세는 6월1일 기준 재산을 소유한 사람에게 부과 된다 ! 1주택자는 특례세율이 있다 ! 재산세 절세방법을 활용하자 ! 재산세 란? 각종 재산 (주택,건물,토지,항공기,선박 등)을 보유하고 있는 사람(또는 법인 )에게 매년 부과되는 지방세. 주택 재산세 부과기준 매년 6월 1일 기.. 더보기
장기보유 특별공제 | 기준및 예외사항 장기보유 특별공제 는 오래 보유한 부동산을 양도 (매매) 할때 양도세 계산시 보유기간에 따라 일정 비율로 세금을 깍아주는 것을 의미합니다. 흔히들 "장특공"이라고 하죠. 부동산은 사는것도 어렵지만 팔때도 신중하게 계산할 것들이 많답니다. 장기보유 특별공제 | 2021년 장특공기준 - 부동산닥터1 장기보유 특별공제 는 오래 보유한 부동산을 양도 (매매) 할때 양도세 계산시 보유기간에 따라 일정 비율로 세금을 깍아주는 것을 의미합니다. 흔히들 "장특공"이라고 하죠. 부동산은 사는것도 budak1.com 장기보유 특별공제 란 ? 부동산을 오래 보유하고 매도할때 보유 기간에 따라 일정 부분 세금을 깍아주는 제도로 거래가 빈번해지면 투기 수요로 판단하여 실제 필요한 부동산을 오랜 기간동안 보유한 사람에게 매도시에.. 더보기

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