누구나집 은 청년,신혼부부등 무주택자의 내집마련을 위해 국토교통부와 한국토지주택공사(LH),인천도시공사에서 공동으로 화성능동,의왕초평,인천검단등 6개 사업지에 분양가 확정 분양전환형 공공지원민간임대주택을 공급합니다.
이번 포스팅에서는 누구나집의 조건과 청약방법 등에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
누구나집 핵심 정리
입주대상 : 무주택자
임대기간 : 10년 ( 이후 분양 전환 )
임대조건 : 시중시세의 85% ~ 95%
누구나집 이란?
" 누구나집 = 분양가 확정 분양전환형 공공지원민간임대주택 " 은 청년.신혼부부등 무주택자에게 저렴한 가격으로 내집마련 기회를 제공하기 위해 주변시세 대비 저렴한 임대료로 10년간 거주하고 임대 종료후 사전에 확정된 분양가로 분양 전환하는 공공지원형 민간 임대주택.
누구나집 공급물량 및 대상
| 구분 | 공급물량 | 대상 |
| 특별공급 | 20%이상 | 무주택자 도시근로자 월평균 소득의 120% 이내 청년,신혼부부,고령자 |
| 일반공급 | 80%이하 | 무주택자 |
누구나집 기본현황
| 위치 | 건설규모(전용) | 세대수 | 비고 |
| 화성능동A1 | 60~85M2 | 899 | LH |
| 의왕초평A2 | 60~85M2 | 951 | LH |
| 인천검단AA26 | 60M2이하 | 1,366 | LH |
| 인천검단AA31 | 60~85M2 | 766 | LH |
| 인천검단AA27 | 60~85M2 | 1,629 | IH |
| 인천검단AA30 | 60~85M2 | 464 | IH |
| 계 | 6,075 |
누구나집 세부현황
화성능동
(교통여건) 지하철 1호선 서동탄역이 근접(700m)하고 서동탄역에 인덕원-동탄 복선 전철이 연결될 예정. SRT동탄역, 경부고속도로, 수도권 제2순환고속도로(북오산 I.C.) 등이 위치해 서울로의 접근이 용이
(입지특성) 동탄1 신도시 서측이 연접해 생활편의시설 및 문화시설 이용이 편리.구봉산 공원, 근린공원 등이 인근에 위치해 건강하고 쾌적한 생활환경이 기대.
출처 : 건설교통부 보도자료
의왕초평
(교통여건) 지구 동측(약 1㎞)에 지하철 1호선 의왕역이 위치하여 수도권 이동이 편리하고 수원-광명 간 고속도로, 영동고속도로와 국도42호선·국도47호선이 인근에 위치
(입지특성) 인근 군포중앙 고등학교, 부곡중앙 중학교, 부곡중앙 초등학교으로 도보 통학이 가능해 교육여건이 우수하고 구봉산, 신천천, 왕송호수 등 녹지와 수변 공간이 어우러져 거주환경이 양호. 또한 의왕테크노파크 산업단지, 군포첨단 산업단지 등 산업단지와 현대로템 등 기업이 위치해 직주근접성이 우수
출처 : 건설교통부 보도자료
인천검단 4개 사업지
(교통여건) 지구 외곽으로 수도권 제1순환 고속도로, 인천공항 고속도로, 올림픽대로, 강변북로 및 공항철도를 이용하여 서울과 수도권으로의 진출입이 용이. 또한 인천도시철도 1호선 연장선(’24년 말 예정)을 통해 인천 도심으로의 접근이 수월함.
(입지특성) 사업대상지와 인접한 지역에 유치원, 초등학교, 중학교 부지가 있어 우수한 교육여건을 갖추고 있으며 대규모 근린공원을 품은 숲세권 지역으로 쾌적한 주거환경을 제공.
출처 : 건설교통부 보도자료
특징및 유의사항
임대종료 후 주택의 처분방식을 사업초기에 ‘사전에 확정된 분양전환가격’(이하 ‘확정분양가격’)으로 무주택 임차인에게 우선 분양
개발이익을 사업자와 임차인이 공유
협력적 소비와 공유경제에 기반한 주거서비스*를 통해 주택을 단순한 주거공간이 아닌 가치를 생산하고 공유하는 플랫폼으로 조성
카셰어링, 교육․보육, 의료․건강․뷰티, 식품․케이터링, 세탁․클린서비스, 반려동물관리 등 주거생활 영역 전반에 걸친 각종 부가서비스 제공
주택을 분양받지 않는 임차인의 경우에도 ‘거주’를 통해 주택의 가치향상에 기여하는 측면을 고려하여 사업자가 임차인의 거주기간에 따라 경제적 혜택(인센티브)을 공유
이상으로 누구나집에 관련한 내용을 살펴보았습니다.
아래에 포스팅을 통해 관련 내용도 참고하시기 바랍니다.
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